| 物件名 | 【香川県高松市下田井町】ルーツガーデン下田井Ⅱ15号地 |
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| 価格 | 3,990万円(税込) |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 土地面積 | 253.70㎡（76.74坪） |
施工面積 | 106.28㎡（32.14坪） |
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延床面積 |
101.53㎡（30.71坪） |
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UA値 |
0.42（HEAT20 G2グレード） |
道路 | 進入口 ：南側 (市道) 約5.21ｍ 分譲地内：(開発道路） 約4.50ｍ～6.00ｍ |
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用途地域 |
指定なし
特定用途制限地域：一般・環境保全型 |
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建ぺい率/容積率 |
建ぺい率 60％/容積率 100％ |
| 交通 | 琴電長尾線 水田駅 970m 徒歩13分 大川バス 前田橋停留所 740m 徒歩10分 |
| 電気／ガス／水道 | 四国電力／プロパンガス／公営（高松市）〈負担金 要〉 |
| 排水 | 合併処理浄化槽 |
| 放流負担金 | 初回のみ 1戸当り 7人槽まで 70,000円 |
| 水路維持管理代 | 最初に 54,000円（維持管理：30,000円+水利賦課金：年800円×30年分） 水路掃除年1回（5月第4日曜日） 参加厳守 ： 欠席の場合 毎回3,000円徴収 |
| ゴミステーション | 公園西側 |
| 自治会 | 現在の所なし |
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売主 |
株式会社ロータリーハウス不動産
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備考 |
隣地境界工事代・固定資産税・登記代等の諸経費が別途必要になります。 |
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見出し |
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| 基礎 | 鉄筋コンクリートベタ基礎：基礎幅150㎜ 基礎高GL+410 |
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| 屋根 | カラーガルバリウム鋼板縦ハゼ葺き |
| 外壁 | 板張り・吹付塗装・窯業系サイディング |
| 玄関ドア | 断熱玄関ドアK2仕様 システムキー付き |
| 外部建具 | 樹脂アルミ複合サッシ トリプルガラス |
| キッチン | システムキッチンI型W2573㎜・人造大理石シンク・IHクッキングヒーター・食器洗い乾燥機・カップボードW2580㎜ |
| 洗面台 | 洗面化粧台W900mm |
| ユニットバス | ユニットバス1坪（1717）サイズ・浴室暖房乾燥機 |
| トイレ | 超節水ウォシュレット一体型便器・暖房便座・脱臭機能・プレミスト付き・背面造作棚 |
| 内装ドア | ハイドア2400㎜/2500mm |
| 床材 | モルタル調シートフローリング |
| 給湯設備 | エコキュート460L・追い炊き機能付き・風呂リモコン |
| モデルハウス特別設備 | カーテン・カーテンレール・全室照明器具・スピーカー付きダウンライト・勾配天井・造作TVボード・室内物干し・外構・エアコン（LDK23畳用・寝室8畳用）・壁付除湿乾燥機・家具（ダイニングセット・ソファ・センターテーブル・リビングラグ） |
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