| 物件名 | 【香川県丸亀市山北町】キャッスルガーデン城西Ⅱ2号地 |
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| 価格 | 4,150万円(税込) |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 土地面積 | 186.54㎡（56.42坪） |
施工面積 | 121.23㎡（36.67坪） |
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延床面積 |
118.41㎡（35.81坪）
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UA値 |
0.43（HEAT20 G2グレード）
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道路 | 進入口：西側 ( 市道 ) 約 6 ｍ 分譲地内：( 他社開発道路 ) 約 6 ｍ |
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用途地域 |
第一種低層住居専用地域
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建ぺい率/容積率 |
建ぺい率 50％/容積率 80％
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| 交通 | コミュニティバス番町停留所 310m 徒歩4分 JR丸亀駅 1,880m 徒歩24分 |
| 電気／ガス／水道 | 四国電力／都市ガス／公営（丸亀市）＜負担金 要＞ |
| 排水 | 下水道 |
| 放流負担金 | 下水道受益者負担金：面積 ㎡ × 200 円 雨水放流負担金：なし |
| 水路維持管理代 | 年 1,000 円 × 20年分一括 ＝ 20,000 円 |
| ゴミステーション | 分譲地出て北側：キャッスルガーデン城西のゴミステーション（持ち分付） |
| 自治会 | 現在の所なし（ゴミ当番あり） |
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売主 |
株式会社ロータリーハウス
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地元協力金 |
地元協力金 10,000 円
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備考 |
隣地境界工事代・固定資産税・登記代等の諸経費が別途必要になります。
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見出し |
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| 基礎 | 鉄筋コンクリートベタ基礎：基礎幅150㎜ 基礎高GL+410 |
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| 屋根 | カラーガルバリウム鋼板縦ハゼ葺き |
| 外壁 | 吹付塗装・木・窯業系サイディング |
| 玄関ドア | 断熱玄関ドアD2仕様 電気錠ポケットキー付き |
| 外部建具 | 樹脂サッシ トリプルガラス（日射遮蔽タイプ） |
| キッチン | システムキッチンI型W2590㎜（フルフラット）・アクリル人造大理石シンク・IHクッキングヒーター・食器洗い乾燥機・カップボードW2590㎜ |
| 洗面台 | 玄関ホール側：造作洗面カウンターW780㎜ WCL側：造作洗面カウンターW1230㎜ |
| ユニットバス | ユニットバス1坪（1717）サイズ・浴室暖房乾燥機 |
| トイレ | 超節水ウォシュレット一体型便器・暖房便座・脱臭機能・プレミスト付き・背面造作棚 |
| 内装ドア | 1階：ハイドア2500㎜ 2階：ハイドア2288㎜ |
| 床材 | 石目調シートフローリング |
| 給湯設備 | ハイブリッド給湯器160L・追い炊き機能付き・風呂リモコン |
| モデルハウス特別設備 | カーテン・カーテンレール・全室照明器具・スピーカー付きダウンライト・勾配天井・造作TVボード・TVコーナー背面エコカラット貼り・造作カウンター(書斎・2Fホール・パウダーコーナー・1Fトイレ)・造作棚・造作洗面台、洗面化粧台下タイル張り・ガス衣類乾燥機乾太くん(9kg)・外壁一部板張り・外構・エアコン（LDK23畳用・寝室6畳用）・家具（ダイニングセット・ソファ・センターテーブル・リビングラグ） |
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